Referentie

Willemsplein 27, 2e verdieping Arnhem

By 1 maart 2020 maart 5th, 2021 No Comments
zakelijk-huren-arnhem-louk-heimans-beheer-willemsplein-27-arnhem

Verhuurd. Kantoorruimte met eigen parkeerplaats te huur. Het gemeentelijk monument ligt direct tegenover Station Arnhem Centraal. Lees verder voor de volledige omschrijving van dit object…

Willemsplein 27, 2 e verdieping Arnhem. *Stationslocatie
Kantoorruimte 90 m² met eigen parkeerplaats te huur.

Algemeen:
Prachtig gemeentelijk monument.
Zowel aan de binnenzijde alsmede aan de buitenzijde zijn veel originele details in stand gehouden.
De entree met originele plavuizen, paneeldeuren en een prachtige trappartij zorgen voor een klassieke uitstraling.
Het pand is recentelijk geheel gerenoveerd.

Op de 2e verdieping is thans één grote ruimte beschikbaar van ca. 90 m² en een hoogte van ca. 4 meter.
Deze verdieping beschikt over een eigen toilet en een eigen pantry met vaatwasser, koelkast en close-in boiler.

Ligging:
Recht tegenover het Centraal Station van Arnhem.
Op ca. 50 meter afstand verwijderd van de uitgang van de Parkeergarage.
Aan de achterzijde de bekende Korenmarkt.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per is auto is goed vanwege de ligging nabij de A325, N224 en de A12/A50. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, op 50 meter afstand liggen zowel het treinstation als het busstation.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte van ca. 90 m²

Indeling:
Zie plattegrondtekening.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:

  • Vloerbedekking
  • Kabelgoten met patchkast
  • Glasvezelverbinding van Breedband Arnhem ligt binnen in het pand.
  • Airco,
  • Pantry met vaatwasser, koelkast en close-in boiler,
  • Kozijnen met dubbele beglazing (HR++) en geïsoleerd dak.
  • Eigen toiletruimte.

Parkeren:

Tegenover deze locatie ligt de Parkeergarage van het Centraal Station Arnhem.

Huurprijs kantoorruimte + 1x parkeerplaats.
Huur € 995, -/ maand.
Parkeerplaats op eigen terrein € 1.100, -/ jaar
Servicekosten incl. (G,W,E) op basis van € 20, -/ m²/ jaar.
Wekelijkse schoonmaak algemene ruimtes = € 35,-/ maand.
Alle prijzen excl. 21% B.T.W.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Borg ter grootte van 3 mnd. huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI) reeks CPI- alle huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars in onroerend goed in de zin van artikel 7:230a BW

Aanvaarding:
Per 1 augustus 2021 of nader overeen te komen.