Referentie

Weverstraat 21, Arnhem

By 6 juli 2021 november 22nd, 2021 No Comments

In het drukke voetgangersgebied TE HUUR een winkelpand van ca. 65 m² met een frontbreedte van ca. 9 meter. Lees verder voor de volledige omschrijving van dit object.

Te huur:
Winkelpand: Weverstraat 21, Arnhem.

Ligging:
De winkel is gelegen op ca. 150 meter van het drukste punt van het kernwinkelgebied.
Het betreft het kruispunt Grote Oord/ Vijzelstraat, met de Hema, H&M, McDonalds. En aan de andere kant van de straat het Kerkplein met de  Eusebiuskerk en het nieuwe Focus Filmtheater.

Bereikbaarheid:
De winkel is gesitueerd in het winkelgebied en eenvoudig bereikbaar.
Parkeren is mogelijk in de Rozetgarage op nog geen 100 meter afstand van de Weverstraat.
En eveneens op 100 meter afstand, op de Trans, is een ruim parkeerterrein gesitueerd.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 65 m².

Frontbreedte:
Ca. 9 meter.

Indeling:
Zie plattegrondtekening.

Opleveringsniveau:
In overleg met huurder nader te bespreken. In basis wordt het pand opgeleverd inclusief nieuwe pui, nieuwe toilet, brandwerend plafond.
Verder is er een aansluiting voor water en elektra. Gasaansluiting is niet aanwezig, deze kan indien gewenst door huurder worden aangevraagd.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van eventueel nog aan te brengen voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Maandhuur:
€ 1475, – excl. BTW.

Servicekosten:
In nader overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een waarborgsom.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI).
De reeks CPI-alle huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld 17-09-2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nr. 58/2012, eventueel met afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, is de uitgebrachte aanbieding vrijblijvend.

Bijlagen:
Foto’s object, plattegrondtekening.