Referentie

Steenstraat 80, Arnhem

By 11 september 2019 No Comments

Steenstraat 80 Arnhem. Winkel.

Te Huur:
Steenstraat 80 6828CN Arnhem.

Tegenover het Velperpoortstation.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte (thans viswinkel) van 60 m² met een aangrenzende productie ruimte van 44 m² en een ruime kelder van ca. 60 m².
De productie ruimte, die enkele treden lager ligt, zou mogelijk aan de winkelruimte kunnen worden toegevoegd.

Ligging:
In de bekende en gezellige  Steenstraat op 50 meter lopen vanaf het Velperpoortstation.
De Steenstraat met diverse grotere en kleine winkels is gelegen pal tegen het winkelcentrum (wandelgebied) aan.

Bereikbaarheid:
In tegenstelling tot het wandelgebied zijn alle winkels met de auto goed bereikbaar.

Parkeren behoort hier tot de mogelijkheden.
Dit samen met het station en de bushaltes, aan beide zijden van de Steenstraat, is de bereikbaarheid optimaal te noemen.

Vloeroppervlakte:
Winkel   60 m²

Productieruimte  44 m²
Kelder/ Opslag   60 m²

Indeling:
Zie plattegrondtekeningen.

Opleveringsniveau:
Casco en In de huidige staat.

Beschikbaarheid:
Per 1 januari 2020 of nader overeen te komen.

Huurprijs:
Bedraagt per maand € 1.650, – exclusief 21% BTW.

Gas, elektra, water dient met eigen leverancier te worden geregeld. (Eigen meters)

Huurtermijn:
5 jaar.

Zekerheidstelling:
Borg ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI)

De reeks CPI-alle huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed in de zin van artikel 7:290 BW.